Winkelcentrum Heuvel behaalt Breeam-nl Outstanding
Met 90,82% de hoogst behaalde score ooit op het onderdeel ‘Beheer’ in Nederland.
Webeasy heeft in opdracht van CBRE Global Investors de regeltechnische installatie bij Winkelcentrum Heuvel te Eindhoven vervangen en uitgebreid met verlichtingsmanagement en integratie van andere installatie onderdelen.
Resultaten duurzame keuzes Winkelcentrum Heuvel
Eind 2015 is de herontwikkeling van winkelcentrum Heuvel afgerond. Leveranciers en aannemers zijn steeds gevraagd het meest duurzame alternatief te leveren. Daarnaast heeft het management van het winkelcentrum toegewerkt naar een volledig inzicht in de efficiency van het gebouw en de installaties tijdens exploitatie. Dit heeft geleid tot:
Bijdrage Webeasy winkelcentrum Heuvel
- Vervangen regeltechniek t.b.v. Klimaat wat direct een energiebesparing oplevert
- Vervangen regeling parkeergarage voor optimalisering luchtkwaliteit en reductie energiekosten
- Aansturing algemene winkelverlichting op basis van Dali protocol, inclusief daglicht regeling
- Meervoudig intelligent schakelmatrix voor aansturing van alle disciplines aan de hand van status winkelcentrum. Als het winkelcentrum gesloten is wordt de verlichting en het klimaat automatisch uitgeschakeld.
- Plaatsen weerstation incl. forecast voor het bepalen van de stooklijnen.
- Schakelen van buitenverlichting op weerstation
- Schakelen van expeditie gangen op basis van aanwezigheid en tijdprogramma’s
- Optimalisatie van 22 jaar oude open bronnen
- Sturing van klimaatramen en rook/warmteluiken
- Energieregistratie en gepersonaliseerde rapportages
- Actieve Koppelingen met systemen van derden (Camera’s tbv aansturing roltrappen, roltrappen, liften, (reclame)verlichting & bron registratie.
Project de Heuvel is eind 2015 afgerond en heeft nu al de vruchten afgeworpen.
Duurzaamheid is een integraal onderdeel geweest van alle keuzes die tijdens de herontwikkeling en exploitatie zijn gemaakt. Dit heeft geresulteerd in een BREEAM-NL In-Use- Excellent score voor het onderdeel ‘Asset’ en een Outstanding score op het onderdeel ‘Beheer’. De score van 90,82% is de hoogst behaalde score ooit op het onderdeel ‘Beheer’ in Nederland, een unicum voor een winkelcentrum dat al 25 jaar bestaat. De DGBC heeft het certificaat tijdens de vastgoedbeurs PROVADA aan het projectteam van CBRE en CBRE Global Investors uitgereikt. Webeasy is trots dat ze onderdeel uitmaakten van dit project.
Voordelen BREEAM-NL In-Use verbetering
De voordelen van de BREEAM-NL In-Use verbetering hebben de volgende effecten op het management van winkelcentrum Heuvel:
- de servicekosten zijn met 30% verlaagd en de efficiency van de operatie is verbeterd;
- de vraag uit de markt om hoge service tegen lage kosten wordt vervuld, wat nieuwe huurders aantrekt; de exploitatiekosten van het gebouw zijn verlaagd door efficiënter gebruik;
- een verbetering van het woon-, werk en winkelklimaat voor bewoners, bezoekers en personeel;
- de verhoging van maatschappelijk verantwoord bewustzijn bij de belegger, beheerder en winkeliers.
Bron: www.cbre.nl